Wysokościowce na cenzurowanym

Budowanie wieżowców w centralnych częściach miast wymaga dziś prawnej ekwilibrystyki. Deweloperzy apelują do resortu rozwoju o zmianę przepisów.

– 1 stycznia 2018 r. możliwość budowy na terenach śródmiejskich w polskich miastach została niemal zablokowana. Dzieje się tak, mimo że przepisy paradoksalnie miały umożliwić dogęszczanie tych miejsc i zlikwidować rozbieżności w stosowaniu przepisów o zabudowie śródmiejskiej – mówi radca prawny Przemysław Dziąg, prawnik Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD).

Miało być lepiej...

Wskazana data to dzień wejścia w życie noweli warunków technicznych. Na ich mocy przez zabudowę śródmiejską należy rozumieć „zgrupowanie intensywnej zabudowy na obszarze śródmieścia, określonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku planu miejscowego w studium". Ustawodawca nowymi przepisami chciał dać inwestorom jasną wskazówkę, że mogą budować bliżej sąsiada i nie muszą stosować standardowych norm nasłonecznienia, jeśli dokumenty planistyczne wskażą, że dany teren jest zakwalifikowany jako śródmieście.

– Uchylone 1...